賃貸トラブル解決事例 東京都新宿区の店舗物件
| 住所エリア | 東京都新宿区 |
|---|---|
| 物件種別 | 鉄筋マンション（店舗） |
| 間取り | 店舗 |
| 入居者 | ヘアサロンとして営業 |
| 滞納額 | 建物内での不法行為による用法遵守義務違反による賃貸借契約解除 |
ご相談内容
賃借中の店舗で不法行為を行った賃借人に対し、賃貸借契約の解除を申し入れ、任意の退去を実現した。退去後は店舗従業員が新たな賃借人となり事業を承継すスキームを採用し、契約の空白期間を作らず損失を最小限に抑えることができた。
受任より約１か月半日で解決！
機械的に立ち退きを実現するのみならず、契約解除と退去の後まで考慮した柔軟なスキームの提案・実現により、大家さんの損失を最小限に抑えることができた。