賃貸トラブル解決事例 東京都大田区の賃貸マンション
| 住所エリア | 東京都大田区 |
|---|---|
| 物件種別 | 鉄筋マンション |
| 間取り | ３LDK |
| 入居者 | 男性の一人暮らし |
| 滞納額 | 約８０万円 |
ご相談内容
賃借人が賃料を支払わなくなり、交渉を開始するも交渉の途中で音信不通となる。速やかに訴訟を提起し、連帯保証人のみが出廷。勝訴判決を得て最終的に…
受任より約６か月日で解決！
相当程度の期間を交渉に費やし、また強制執行まで行った割には、比較的早期の解決を実現できた。また、連帯保証人と裁判外で時間をかけて話し合い、長期の分割払いではあるが未払い賃料の回収も実現できた。
賃貸トラブル解決事例 東京都新宿区の店舗物件
| 住所エリア | 東京都新宿区 |
|---|---|
| 物件種別 | 鉄筋マンション（店舗） |
| 間取り | 店舗 |
| 入居者 | ヘアサロンとして営業 |
| 滞納額 | 建物内での不法行為による用法遵守義務違反による賃貸借契約解除 |
ご相談内容
賃借中の店舗で不法行為を行った賃借人に対し、賃貸借契約の解除を申し入れ、任意の退去を実現した。退去後は店舗従業員が新たな賃借人となり事業を承…
受任より約１か月半日で解決！
機械的に立ち退きを実現するのみならず、契約解除と退去の後まで考慮した柔軟なスキームの提案・実現により、大家さんの損失を最小限に抑えることができた。
賃貸トラブル解決事例 東京都品川区の賃貸マンション
| 住所エリア | 東京都品川区 |
|---|---|
| 物件種別 | 鉄筋マンション |
| 間取り | ２LDK |
| 入居者 | ３人家族 |
| 滞納額 | １７０万円程度 |
ご相談内容
何度か物件に足を運び任意交渉を試みるも居留守や着信拒否で交渉ができなかったため、訴訟提起。被告の欠席裁判で勝訴判決獲得後も足を運び、なんとか…
受任より約６か月日で解決！
大家さんや管理会社との接触をかたくなに拒む賃借人に対し、辛抱強く接触を試みた。接触後は人間的な対応を心掛け、大家さんの求めるスピード感を追求する一方で賃借人にも転居や引っ越しのアドバイスを行うなど心情や利害に配慮し、速やかかつ円満な退去を実現した。 …
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